淺談建筑行業(yè)工程造價(jià)控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)
摘 要：本文結(jié)合控制系統(tǒng)的思想和軟件工程的方法，分析并設(shè)計(jì)建筑行業(yè)的造價(jià)控制系統(tǒng)，利用網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)，將多個(gè)部門(mén)的信息聯(lián)系起來(lái)，相互共享，相互制約，有效地解決了建筑行業(yè)建設(shè)中的造價(jià)失控的被動(dòng)局面。
關(guān)鍵詞：造價(jià)控制；成本；管理
1、引言
建筑工程造價(jià)控制是指把建筑工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能合理使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。建筑工程造價(jià)包括工程設(shè)備信息、工程材料信息、工程建筑安裝信息以及工程其他投資信息等，涉及到設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)、預(yù)算、工程等多個(gè)部門(mén)，沒(méi)有一個(gè)合理的造價(jià)控制系統(tǒng)，整個(gè)建設(shè)造價(jià)面臨失控的危險(xiǎn)[1].
2、建筑行業(yè)工程造價(jià)控制系統(tǒng)架構(gòu)的選擇
2.1 B/S架構(gòu)
B/S結(jié)構(gòu)（Browser/Server結(jié)構(gòu)）結(jié)構(gòu)即瀏覽器和服務(wù)器結(jié)構(gòu)。它是隨著Internet技術(shù)的興起，對(duì)C/S結(jié)構(gòu)的一種變化或者改進(jìn)的結(jié)構(gòu)。在這種結(jié)構(gòu)下，用戶工作界面是通過(guò)WWW瀏覽器來(lái)實(shí)現(xiàn)，極少部分事務(wù)邏輯在前端（Browser）實(shí)現(xiàn)，但是主要事務(wù)邏輯在服務(wù)器端（Server）實(shí)現(xiàn)，形成所謂三層3-tier結(jié)構(gòu)。這樣就大大簡(jiǎn)化了客戶端電腦載荷，減輕了系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)的成本和工作量，降低了用戶的總體成本（TCO）。以目前的技術(shù)看，局域網(wǎng)建立B/S結(jié)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，并通過(guò)Internet/Intranet模式下數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用，相對(duì)易于把握、成本也是較低的。它是一次性到位的開(kāi)發(fā)，能實(shí)現(xiàn)不同的人員，從不同的地點(diǎn)，以不同的接入方式（比如LAN， WAN， Internet/Intranet等）訪問(wèn)和操作共同的數(shù)據(jù)庫(kù)；它能有效地保護(hù)數(shù)據(jù)平臺(tái)和管理訪問(wèn)權(quán)限，服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)也很安全 .特別是在JAVA這樣的跨平臺(tái)語(yǔ)言出現(xiàn)之后，B/S架構(gòu)管理軟件更是方便、速度快、效果優(yōu)。
B/S結(jié)構(gòu)具有分布性特點(diǎn)，可以隨時(shí)隨地進(jìn)行查詢、瀏覽等業(yè)務(wù)處理；業(yè)務(wù)擴(kuò)展簡(jiǎn)單方便，通過(guò)增加網(wǎng)頁(yè)即可增加服務(wù)器功能；維護(hù)簡(jiǎn)單方便，只需要改變網(wǎng)頁(yè)，即可實(shí)現(xiàn)所有用戶的同步更新；開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)單，共享性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)。B/S 模式的缺點(diǎn)是個(gè)性化特點(diǎn)明顯降低，無(wú)法實(shí)現(xiàn)具有個(gè)性化的功能要求；操作是以鼠標(biāo)為最基本的操作方式，無(wú)法滿足快速操作的要求；頁(yè)面動(dòng)態(tài)刷新，響應(yīng)速度明顯降低；功能弱化，難以實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)模式下的特殊功能要求。
2.2 C/S架構(gòu)
它是軟件系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)，通過(guò)它可以充分利用兩端硬件環(huán)境的優(yōu)勢(shì)，將任務(wù)合理分配到 Client端和Server端來(lái)實(shí)現(xiàn)，降低了系統(tǒng)的通訊開(kāi)銷。目前大多數(shù)應(yīng)用軟件系統(tǒng)都是Client/Server形式的兩層結(jié)構(gòu)，由于現(xiàn)在的軟件應(yīng)用系統(tǒng)正在向分布式的Web應(yīng)用發(fā)展，Web和Client/Server 應(yīng)用都可以進(jìn)行同樣的業(yè)務(wù)處理，應(yīng)用不同的模塊共享邏輯組件；因此，內(nèi)部的和外部的用戶都可以訪問(wèn)新的和現(xiàn)有的應(yīng)用系統(tǒng)，通過(guò)現(xiàn)有應(yīng)用系統(tǒng)中的邏輯可以擴(kuò)展出新的應(yīng)用系統(tǒng)。這也就是目前應(yīng)用系統(tǒng)的發(fā)展方向。
C/S架構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是應(yīng)用服務(wù)器運(yùn)行數(shù)據(jù)負(fù)荷較輕和數(shù)據(jù)的儲(chǔ)存管理功能較為透明。其缺點(diǎn)是高昂的維護(hù)成本且投資大。首先，采用C/S架構(gòu)，要選擇適當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)來(lái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)的真正“統(tǒng)一”，使分布于兩地的數(shù)據(jù)同步完全交由數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)去管理，但邏輯上兩地的操作者要直接訪問(wèn)同一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)才能有效實(shí)現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)管理工作人員既要對(duì)服務(wù)器維護(hù)管理，又要對(duì)客戶端維護(hù)和管理，這需要高昂的投資和復(fù)雜的技術(shù)支持，維護(hù)成本很高，維護(hù)任務(wù)量大。
3、系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)
基于文中第二部分對(duì)系統(tǒng)架構(gòu)優(yōu)缺點(diǎn)的分析，本文的設(shè)計(jì)采用的是C/S架構(gòu)。C/S 體系結(jié)構(gòu)由客戶應(yīng)用程序，即客戶機(jī)和數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器，也統(tǒng)稱為服務(wù)器程序兩部分組成，一般客戶機(jī)也可以稱為前臺(tái)程序，完成與用戶的交互任務(wù)，而服務(wù)器可以稱之為后臺(tái)程序，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)管理。當(dāng)客戶端應(yīng)用程序發(fā)送工作請(qǐng)求后，服務(wù)器程序即被啟動(dòng)，響應(yīng)并反饋。客戶程序運(yùn)行在客戶端，一般就是用戶的電腦上，對(duì)應(yīng)于服務(wù)器電腦，當(dāng)需要對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)進(jìn)行訪問(wèn)操作時(shí)，客戶程序就自動(dòng)地尋找相應(yīng)的服務(wù)器程序，并向其發(fā)出請(qǐng)求，服務(wù)器程序能根據(jù)預(yù)定的規(guī)則做出應(yīng)答，反饋回結(jié)果[1].
按照建筑行業(yè)工程造價(jià)的功能需求，可以將造價(jià)控制系統(tǒng)分成如下幾個(gè)模塊：用戶管理模塊、工程信息模塊、材料管理模塊、設(shè)備管理模塊、價(jià)格管理模塊、工程造價(jià)管理模塊和定額管理模塊。
3.1 用戶管理模塊
用戶管理模塊的主要功能包括輸入用戶的信息并保存、用戶信息的修改、用戶信息的刪除、查詢用戶的信息和查詢用戶的情況等。
3.2 工程信息管理模塊
創(chuàng)建一個(gè)新的工程，可以對(duì)工程的名字、編號(hào)、項(xiàng)目信息等進(jìn)行設(shè)置。具體內(nèi)容包括對(duì)新建工程的名稱、施工地、建筑面積、占地面積、建筑指標(biāo)等進(jìn)行描述。
3.3 材料管理模塊
這個(gè)模塊的主要功能是實(shí)現(xiàn)對(duì)原材料價(jià)格的管理，價(jià)格的波動(dòng)是隨市場(chǎng)供需關(guān)系，國(guó)家宏觀調(diào)控政策來(lái)變化的，目的是為工程造價(jià)模型提供數(shù)據(jù)。
3.4 價(jià)格管理模塊
主要的功能是對(duì)工程的日常開(kāi)銷進(jìn)行編制，包括對(duì)施工工人，作業(yè)機(jī)器，材料的預(yù)算價(jià)格等。
3.5 定額管理模塊
施工定額管理模塊的主要功能表現(xiàn)為編制新的或修改調(diào)整原有的勞動(dòng)、材料消耗、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等定額，或者利用它們編制新的施工定額。是在定額調(diào)整方案已設(shè)定的基礎(chǔ)上，自動(dòng)確定它們各自的消耗指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)定額用戶控制調(diào)整。費(fèi)用的定額管理體現(xiàn)的就是費(fèi)用及費(fèi)率的設(shè)定與調(diào)整，用戶應(yīng)根據(jù)其自身的需要在允許的范圍內(nèi)對(duì)費(fèi)用及其費(fèi)率進(jìn)行修改調(diào)整[1].
3.6 設(shè)備管理模塊
對(duì)設(shè)備的進(jìn)出情況、使用情況、停報(bào)修情況進(jìn)行管理。根據(jù)市場(chǎng)的狀況實(shí)時(shí)刷新設(shè)備的價(jià)格，建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)以方便與其它子系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)系。
3.7 工程造價(jià)管理
工程造價(jià)控制模塊還可分為下列四個(gè)系統(tǒng)：
3.7.1 投資決策系統(tǒng)
主要工作在于編制項(xiàng)目建議書(shū)，進(jìn)行可行性研究，最終形成可行性研究報(bào)告；
3.7.2 設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)
該系統(tǒng)是指設(shè)計(jì)階段造價(jià)的確定與控制，通過(guò)分別對(duì)擬建項(xiàng)目的估算造價(jià)和概算造價(jià)作分析與規(guī)劃，將其分解到各項(xiàng)工作中，以此來(lái)分別限制初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，達(dá)到限額設(shè)計(jì)的目的；
3.7.3 招投標(biāo)系統(tǒng)
應(yīng)包括招標(biāo)管理與投標(biāo)管理2個(gè)子系統(tǒng)，主要應(yīng)反映出甲方的招標(biāo)管理、乙方的投標(biāo)管理、甲方的評(píng)標(biāo)與甲、乙方施工合同的簽訂等信息的處理；
3.7.4 施工控制系統(tǒng)
施工控制系統(tǒng)是造價(jià)控制的關(guān)鍵，工程項(xiàng)目的實(shí)施需要甲乙雙方的共同合作來(lái)完成，而且甲、乙雙方各自的立場(chǎng)、任務(wù)也不同，因此有必要將施工控制系統(tǒng)劃分為“甲方系統(tǒng)”與“乙方系統(tǒng)”；
甲方系統(tǒng)應(yīng)包括：1）資金使用計(jì)劃的編制，資金使用計(jì)劃管理；2）控制工程變更，實(shí)施工程變更管理；3）控制工程進(jìn)度、質(zhì)量，審查工程結(jié)算；4）編制工程竣工驗(yàn)收計(jì)劃，編制竣工決算；5）整理已完工工程造價(jià)資料，并提交給本管理信息系統(tǒng)，由定額管理系統(tǒng)進(jìn)行分析，編制出新的概算與估算指標(biāo)，由價(jià)格管理系統(tǒng)對(duì)照系統(tǒng)保存的類似歷史工程資料編制出新的工程造價(jià)指數(shù)，并進(jìn)行價(jià)格預(yù)測(cè)分析。
乙方系統(tǒng)應(yīng)包括：1）施工組織設(shè)計(jì)與管理；2）成本、質(zhì)量、進(jìn)度控制；3）索賠管理與結(jié)算編制等[1].
4、總結(jié)
工程造價(jià)控制系統(tǒng)能夠規(guī)范公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程造價(jià)管理與控制，提高企業(yè)效益，節(jié)約項(xiàng)目成本，提升工程造價(jià)管理水平與質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1]馬文翠。建筑工程造價(jià)控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)[D].電子科技大學(xué)，2009.
吳現(xiàn)立，馮占紅。工程造價(jià)控制與管理。武漢：武漢理工大學(xué)出版社，2004.